Estimation théorique
Mounet Sud,33410 Sainte Croix du Mont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mounet Sud,33410-Sainte Croix du Mont indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béguey (33040), comprenant 1207 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béguey (33040), comprenant 1207 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-05 | 22 | MOUNET NORD | 3 | 48 | 37 | 66000€ | 1375€ |
2022-03-10 | 22 | MOUNET NORD | 3 | 48 | 37 | 85000€ | 1771€ |
2021-05-11 | 5002 | MOUNET SUD | 3 | 60 | 245 | 89000€ | 1483€ |
2019-08-28 | 22 | MOUNET NORD | 3 | 48 | 33 | 65000€ | 1354€ |
2019-06-29 | 21 | MOUNET SUD | 4 | 118 | 139 | 137300€ | 1164€ |
2022-04-21 | 302 | MOUNET SUD | 3 | 70 | 401 | 168000€ | 2400€ |
2021-05-14 | 387 | LES BOUILLASSES | 4 | 90 | 814 | 77000€ | 856€ |
2022-10-27 | 372 | MOUNET SUD | 5 | 136 | 412 | 250000€ | 1838€ |
2022-06-08 | 286 | MOUNET NORD | 4 | 143 | 344 | 365000€ | 2552€ |
2019-10-16 | 3 | MOUNET SUD | 5 | 110 | 145 | 186900€ | 1699€ |
2023-01-25 | 6 | MONTAGNE | 4 | 128 | 1462 | 430404€ | 3363€ |
2021-12-28 | 10 | VILATE NORD | 4 | 85 | 193 | 125000€ | 1471€ |
2021-04-07 | 4 | PEILLOT | 3 | 112 | 500 | 261000€ | 2330€ |
2022-01-19 | 250 | LABAT | 2 | 94 | 65 | 54500€ | 580€ |
2021-09-08 | 263 | VILATE NORD | 4 | 60 | 520 | 165000€ | 2750€ |
2021-09-16 | 149 | LE BOURG EST | 3 | 60 | 106 | 59000€ | 983€ |
2019-12-18 | 4 | AROUCATS | 6 | 220 | 500 | 445000€ | 2023€ |
2019-07-22 | 154 | LE BOURG EST | 6 | 203 | 340 | 187000€ | 921€ |
2020-03-04 | 180 | LE PARC | 3 | 108 | 290 | 135000€ | 1250€ |
2021-07-21 | 256 | LABAT | 5 | 168 | 1464 | 433500€ | 2580€ |
2023-01-05 | 16 | LE BOURG EST | 4 | 125 | 162 | 140000€ | 1120€ |
2023-06-12 | 5001 | LE PARC | 4 | 90 | 908 | 213800€ | 2376€ |
2022-10-04 | 23 | LE BOURG SUD | 4 | 102 | 102 | 120000€ | 1176€ |
2020-06-26 | 9001 | LE BOURG SUD | 3 | 77 | 218 | 85000€ | 1104€ |
2021-04-15 | 100 | LACOSTE | 3 | 140 | 330 | 260000€ | 1857€ |
2019-09-11 | 87 | JEAN LAMAT | 3 | 100 | 295 | 161215€ | 1612€ |
2022-06-29 | 122 | LARDIN OUEST | 5 | 160 | 1403 | 336000€ | 2100€ |
2019-07-15 | 4 | CAZAUBON | 2 | 53 | 390 | 125000€ | 2358€ |
2019-06-14 | 225 | PASCAU | 4 | 80 | 1098 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-27 | 108 | LE PRADEY | 7 | 210 | 3242 | 244000€ | 1162€ |
2023-01-03 | 66 | DAMANIEU | 3 | 80 | 140 | 100000€ | 1250€ |
2020-01-29 | 68 | DAMANIEU | 4 | 75 | 75 | 70500€ | 940€ |
2022-12-15 | 30 | DAMANIEU | 3 | 98 | 247 | 158552€ | 1618€ |
2023-04-19 | 36 | DAMANIEU | 4 | 112 | 0 | 200000€ | 1786€ |
2022-08-25 | 5000 | PASCAU | 5 | 103 | 757 | 238000€ | 2311€ |
2020-06-10 | 18 | LARRIVAT | 3 | 100 | 629 | 165000€ | 1650€ |
2022-08-10 | 37 | LE PEYRAT | 5 | 220 | 628 | 271000€ | 1232€ |
2020-05-13 | 57 | LE PEYRAT | 5 | 190 | 385 | 185000€ | 974€ |
2020-04-23 | 1 | LE PEYRAT | 5 | 185 | 570 | 140500€ | 759€ |
2021-10-08 | 4 | LE PEYRAT | 4 | 82 | 173 | 161500€ | 1970€ |
2023-06-27 | 4 | LE PEYRAT | 4 | 82 | 173 | 215000€ | 2622€ |
2023-01-13 | 6 | LE PEYRAT | 4 | 110 | 59 | 225000€ | 2045€ |
2020-12-29 | 10 | LE PEYRAT | 4 | 132 | 525 | 195000€ | 1477€ |
2023-05-16 | 9 | LE PEYRAT | 4 | 105 | 275 | 191200€ | 1821€ |
2021-03-24 | 42 | LE PEYRAT | 2 | 48 | 122 | 102000€ | 2125€ |
2020-01-16 | 41 | LE PEYRAT | 3 | 76 | 137 | 95000€ | 1250€ |
2021-03-10 | 6 | LA GARONELLE | 7 | 176 | 540 | 130000€ | 739€ |
2021-05-11 | 7 | LA NAUZE | 5 | 175 | 790 | 90000€ | 514€ |
2021-08-03 | 1042 | RTE DES PELERINS | 6 | 141 | 670 | 305900€ | 2170€ |
2020-07-06 | 8 | LA NAUZE | 3 | 140 | 251 | 75000€ | 536€ |
2021-02-23 | 5313 | LILOY NORD | 3 | 94 | 329 | 190000€ | 2021€ |
2023-05-12 | 35 | LILOY NORD | 5 | 121 | 683 | 249765€ | 2064€ |
2019-08-28 | 35 | LILOY NORD | 6 | 165 | 683 | 180000€ | 1091€ |
2023-03-02 | 10 | LA NAUZE | 4 | 107 | 573 | 57750€ | 540€ |
2020-12-18 | 35 | LILOY NORD | 2 | 56 | 63 | 95000€ | 1696€ |
2022-04-01 | 1 | LILOY NORD | 4 | 87 | 325 | 140000€ | 1609€ |
2019-09-18 | 6 | RUE DOMAINE DE JOFFRE | 3 | 63 | 351 | 147000€ | 2333€ |
2022-08-19 | 16 | LA NAUZE | 4 | 110 | 856 | 294000€ | 2673€ |
2022-08-10 | 16 | LA NAUZE | 4 | 100 | 743 | 278400€ | 2784€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DOMAINE DE JOFFRE | 4 | 83 | 631 | 228000€ | 2747€ |
2022-04-29 | 12 | CD 10 | 3 | 74 | 152 | 175000€ | 2365€ |
2022-09-16 | 27 | RUE DOMAINE DE JOFFRE | 4 | 106 | 564 | 285000€ | 2689€ |
2023-04-14 | 11 | RUE DES VIGNES | 4 | 89 | 842 | 231000€ | 2596€ |
2019-06-14 | 290 | MONT GAILLARD | 3 | 50 | 287 | 147000€ | 2940€ |
2020-04-27 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 115 | 828 | 220000€ | 1913€ |
2021-05-28 | 18 | LA NAUZE | 4 | 87 | 433 | 219000€ | 2517€ |
2020-07-30 | 7 | RUE DES VIGNES | 4 | 102 | 500 | 207000€ | 2029€ |
2022-08-25 | 73 | CHE DE POMIROL | 3 | 53 | 0 | 143850€ | 2714€ |
2022-08-29 | 18 | LA NAUZE | 4 | 87 | 445 | 222000€ | 2552€ |
2021-08-23 | 11 | ROUSSEAU | 4 | 140 | 150 | 216000€ | 1543€ |
2021-08-06 | 4 | IMP MARIE VAL | 4 | 98 | 676 | 197300€ | 2013€ |
2021-08-24 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 107 | 779 | 251500€ | 2350€ |
2023-05-26 | 8 | RUE DES VIGNES | 3 | 79 | 813 | 225000€ | 2848€ |
2019-09-24 | 9 | LOT DOMAINE D' ADDIE | 4 | 79 | 701 | 194000€ | 2456€ |
2021-02-03 | 9 | LOT DOMAINE D' ADDIE | 4 | 79 | 701 | 207000€ | 2620€ |
2020-10-22 | 19 | RUE DE CARIOT | 3 | 67 | 609 | 185000€ | 2761€ |
2020-02-11 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 814 | 180000€ | 2045€ |
2023-03-01 | 15 | RUE DE CARIOT | 4 | 158 | 636 | 248900€ | 1575€ |
2019-12-04 | 27 | LA NAUZE | 5 | 147 | 465 | 282000€ | 1918€ |
2022-03-09 | 2 | JOFFRE | 4 | 170 | 911 | 90000€ | 529€ |
2019-05-21 | 18 | A GRAVA | 6 | 115 | 1203 | 268000€ | 2330€ |
2020-07-08 | 15 | RUE DU PORT | 4 | 120 | 162 | 60000€ | 500€ |
2020-06-05 | 20 | ROUSSEAU | 7 | 239 | 140 | 575000€ | 2406€ |
2021-07-28 | 35 | LA MOULIATTE | 8 | 148 | 879 | 176000€ | 1189€ |
2021-07-01 | 12 | IMP DE LA FOURNOUQUIERE | 4 | 84 | 91 | 187050€ | 2227€ |
2022-09-06 | 10 | IMP DE LA FOURNOUQUIERE | 6 | 166 | 110 | 265000€ | 1596€ |
2022-05-18 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 103 | 344 | 270000€ | 2621€ |
2022-07-23 | 37 | LA MOULIATTE | 4 | 86 | 690 | 252360€ | 2934€ |
2021-12-18 | 6 | ASILE MARIE | 5 | 130 | 200 | 77500€ | 596€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DU PORT | 6 | 213 | 805 | 255000€ | 1197€ |
2022-06-10 | 7 | MESTREPEYROT | 4 | 106 | 500 | 344500€ | 3250€ |
2019-09-03 | 14 | RUE DE CARIOT | 4 | 76 | 477 | 60000€ | 789€ |
2022-08-30 | 71 | MOURLANE | 3 | 58 | 551 | 49000€ | 845€ |
2022-12-20 | 71 | MOURLANE | 3 | 58 | 551 | 54000€ | 931€ |
2019-11-06 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 128 | 195 | 54000€ | 422€ |
2019-10-10 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 94 | 122 | 126000€ | 1340€ |
2022-02-04 | 4 | ASILE MARIE | 4 | 92 | 164 | 189000€ | 2054€ |
2021-12-15 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 66 | 90 | 75000€ | 1136€ |
2021-09-27 | 21 | RUE GEMIN | 5 | 159 | 130 | 100000€ | 629€ |
2022-01-21 | 4 | ASILE MARIE | 3 | 84 | 146 | 187000€ | 2226€ |
2023-06-13 | 119 | LE BOURG | 6 | 185 | 520 | 170000€ | 919€ |
2022-08-24 | 5131 | LA MOULIATTE | 3 | 94 | 635 | 110000€ | 1170€ |
2021-03-24 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 170 | 525 | 86000€ | 506€ |
2019-06-25 | 1 | RUE HENRY DE LUR SALUCES | 5 | 110 | 167 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-28 | 134 | LA MOULIATTE | 5 | 120 | 115 | 155000€ | 1292€ |
2022-12-08 | 9 | RUE GEMIN | 5 | 135 | 152 | 220000€ | 1630€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DE CARIOT | 5 | 190 | 580 | 78000€ | 411€ |
2019-11-05 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 165 | 386 | 175000€ | 1061€ |
2022-07-19 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 180 | 246 | 105000€ | 583€ |
2021-09-27 | 3 | RUE HENRY DE LUR SALUCES | 4 | 116 | 230 | 120000€ | 1034€ |
2022-01-03 | 5 | LA MOULIATTE | 5 | 84 | 55 | 130000€ | 1548€ |
2019-08-07 | 24 | LES CAMARTS | 5 | 114 | 183 | 130000€ | 1140€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 502 | 130450€ | 1003€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 164 | 160 | 148000€ | 902€ |
2019-07-12 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 0 | 260000€ | 2921€ |
2020-09-01 | 125 | LE BOURG | 3 | 90 | 45 | 122000€ | 1356€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 156 | 400 | 150000€ | 962€ |
2021-05-14 | 5 | VILLAGE DU HAUT | 3 | 145 | 100 | 225600€ | 1556€ |
2022-09-17 | 25 | LA MOULIATTE | 5 | 180 | 520 | 260000€ | 1444€ |
2022-05-12 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 194 | 116000€ | 1506€ |
2022-12-23 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 0 | 291000€ | 2445€ |
2020-08-24 | 1 | RUE GEMIN | 5 | 110 | 220 | 377750€ | 3434€ |
2019-12-27 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 238 | 146000€ | 2281€ |
2022-07-28 | 8 | LES CAMARTS | 2 | 90 | 87 | 55000€ | 611€ |
2019-08-01 | 37 | CARIOT | 5 | 104 | 1080 | 135300€ | 1301€ |
2022-09-20 | 2 | LES ROCHERS | 3 | 130 | 602 | 115000€ | 885€ |
2019-11-08 | 36 | PL DES ALLEES | 3 | 90 | 0 | 30000€ | 333€ |
2022-10-25 | 36 | PL DES ALLEES | 3 | 72 | 83 | 97200€ | 1350€ |
2019-09-24 | 5391 | LAROQUE | 4 | 92 | 1979 | 216000€ | 2348€ |
2022-07-28 | 508 | RTE DES COTES | 4 | 83 | 725 | 235000€ | 2831€ |
2019-09-16 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 88 | 77 | 110000€ | 1250€ |
2020-06-12 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 84 | 70000€ | 1111€ |
2020-01-10 | 2 | LA CROIX | 2 | 78 | 229 | 117410€ | 1505€ |
2022-09-29 | 5 | MEYROUX | 4 | 67 | 454 | 205000€ | 3060€ |
2022-09-14 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 410 | 242590€ | 3110€ |
2019-07-12 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 34 | 60 | 66900€ | 1968€ |
2022-08-10 | 259 | LE BOURG | 3 | 160 | 121 | 124000€ | 775€ |
2020-06-24 | 258 | LE BOURG | 3 | 67 | 232 | 91000€ | 1358€ |
2019-07-19 | 74 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 61 | 285 | 157800€ | 2587€ |
2022-05-18 | 14 | PL DES ALLEES | 3 | 47 | 127 | 95000€ | 2021€ |
2019-12-03 | 12 | PL DES ALLEES | 4 | 164 | 140 | 170000€ | 1037€ |
2021-03-02 | 12 | MEYROUX | 7 | 148 | 392 | 305001€ | 2061€ |
2020-05-18 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 800 | 140000€ | 1400€ |
2021-09-09 | 16 | MEYROUX | 4 | 112 | 389 | 210000€ | 1875€ |
2023-03-29 | 8 | PL DES ALLEES | 7 | 240 | 271 | 302890€ | 1262€ |
2022-08-02 | 4 | MEYROUX | 4 | 150 | 900 | 282000€ | 1880€ |
2020-06-17 | 6 | PL FAUBOURGUET | 2 | 47 | 168 | 43500€ | 926€ |
2020-03-04 | 309 | FOURNIER | 4 | 115 | 192 | 69900€ | 608€ |
2020-10-27 | 16 | RUE HENRY DE LUR SALUCES | 3 | 80 | 120 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-12 | 136 | LA FEUILLEE | 8 | 275 | 527 | 856014€ | 3113€ |